Transformation d’un appartement de 60 m² par un architecte d’intérieur à Paris 18. Deux logements locatifs aux Abbesses.
Au cœur du quartier vivant des Abbesses, dans le 18e arrondissement de Paris, notre agence d’architecture d’intérieur à Paris 12 a relevé un défi ambitieux : transformer un appartement de 60 m² en deux unités locatives indépendantes de 35 m² et 25 m². Situé dans un immeuble ancien, ce projet nécessitait une réflexion poussée sur l’optimisation de l’espace, tout en intégrant le confort moderne dans une enveloppe existante contraignante.
Un projet de rénovation pensé pour la location
Dans ce secteur très recherché, la transformation en logements locatifs imposait plusieurs exigences : maximiser chaque mètre carré, créer des espaces fonctionnels et lumineux, tout en respectant les contraintes techniques du bâti existant. Défi relevé !
Nous avons imaginé une rénovation intelligente et esthétique, articulée autour d’un principe clé : trouver l’équilibre entre modernité, praticité et harmonie visuelle.
Des matériaux durables et un design cohérent
L’un des éléments phares du projet est l’utilisation de verrières en latté chêne, à la fois élégantes et chaleureuses, qui apportent luminosité et cloisonnent subtilement les espaces. Ce choix s’inscrit dans une approche minimaliste, valorisant la lumière naturelle tout en préservant l’intimité de chaque zone de vie.
Dans les salles d’eau, nous avons privilégié un grès cérame effet béton ciré, pour son aspect brut, contemporain et facile d’entretien – un matériau idéal pour la location meublée. Le parquet contrecollé en bois clair a été sélectionné pour réchauffer l’ambiance, et créer un intérieur sobre, intemporel et accueillant.
Une exécution précise, pensée pour la rentabilité
Les travaux de transformation se sont déroulés en plusieurs phases, avec une exécution rigoureuse et un soin particulier apporté aux finitions haut de gamme.
- Phase 1 : Démolition des anciennes cloisons, afin de dégager un plateau libre et repenser les volumes.
- Phase 2 : Création de deux logements distincts, avec installation de nouvelles cloisons optimisées pour laisser circuler la lumière naturelle.
- Phase 3 : Aménagement complet : pose du parquet, conception de rangements sur mesure, aménagement de cuisines compactes mais parfaitement fonctionnelles.
Les teintes murales ont été choisies dans une gamme douce et contemporaine, pour créer une atmosphère apaisante et mettre en valeur les volumes réduits sans les alourdir.
Ce projet de rénovation à Paris 18e incarne l’expertise de notre agence en optimisation d’espaces locatifs, en alliant qualité de conception, choix de matériaux durables, et cohérence esthétique. Une solution sur mesure, pensée pour valoriser le bien immobilier tout en offrant un cadre de vie agréable aux futurs locataires.
